Çinli Emlak Devi Evergrande Hong Kong Borsasından Çıkarıldı

Çinli emlak devi Evergrande, Hong Kong borsasından 15 yılı aşkın sürenin ardından geçtiğimiz Pazartesi günü çıkarıldı.

Bir zamanlar Çin’in en büyük gayrimenkul şirketi olan Evergrande, 50 milyar doları aşan piyasa değeriyle hızlı bir yükseliş yaşamıştı.

Şirketin çöküşü, büyük borç yükünün altında gerçekleşti ve bu durum Çin ekonomisi üzerinde ciddi bir kriz başlattı.

Kurucu Hui Ka Yan’ın serveti 2017’de 45 milyar dolarken, bugün 1 milyar doların altına düştü ve kendisi ömür boyu sermaye piyasalarından men edildi.

Evergrande’nin 280 şehirde 1.300’den fazla projesi vardı; aynı zamanda elektrikli otomobil üreticisi ve Guangzhou FC futbol kulübünün de sahibiydi.

Şirket 300 milyar dolar borçlanarak dünyanın en borçlu emlak geliştiricisi unvanını aldı; 2020’de getirilen yeni borçlanma kurallarıyla birlikte hızla değer kaybetti.

2024 başında Hong Kong Yüksek Mahkemesi şirketin tasfiyesine karar verdi, hisselerinin değeri yüzde 99’dan fazla düştü.

Evergrande’nin borçları hâlâ 45 milyar dolar seviyesinde ve bugüne kadar yalnızca 255 milyon dolarlık varlık satışı gerçekleştirilebildi.

Çin’de emlak sektörü ekonominin yaklaşık üçte birini oluştururken, sektörün krizi tüketimi ve yerel yönetim gelirlerini olumsuz etkiledi.

Çin hükümeti çeşitli teşvikler sunsa da, emlak piyasasında toparlanmanın yavaş olacağı ve sektörde yeni iflasların yaşanacağı öngörülüyor.